Newz Fast, New DeIhi- Home loan : हाल ही में आई रिपोर्ट के अनुसार बता दें कि आवास क्षेत्रो के बकाया राशि पिछले दो सालों में लगभग 10 लाख करोड़ से बढ़कर इस साल मार्च में 27.23 लाख करोड़ रुपये हो गई है। (Home loan) बैंकिंग और रियल एस्टेट के एक्सपर्ट ने बताया जा रहा है कि आवासीय संपत्ति की डिमांड बढ़ने के कारण बकाया राशि में वृद्धि हुआ है। आइए जानते है नीचे खबर में-
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भारतीय रिजर्व बैंक के आंकड़ों के अनुसार इस साल मार्च में आवासीय क्षेत्रो में बकाया राशि में 10 करोड़ से बढ़कर 27.22 लाख करोड़ रुपये की वृद्धि हुई है। आवास (प्राथमिकता क्षेत्र आवास सहित) के लिए बकाया ऋण रु।(Home loan)
साल 2022 में यह आकंड़ों के अनुसार 17,26,697 करोड़ रुपये था। साल 2023 में 19,88,532 करोड़ रुपये और साल 2024 में आकंड़ो के अनुसार 27,22,720 करोड़ रु. की वृद्धि हुई है।
आंकड़ों से यह भी पता चला है कि वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए बकाया ऋण मार्च 2024 में 4,48,145 करोड़ रुपये था। मार्च 2022 में यह 2,97,231 करोड़ रुपये था।
विभिन्न संपत्ति जो बकाया है वह सलाहकारो की रिपोर्ट के अनुसार पिछले दो सालों में घरों की बिक्री और कीमतों में भी वृद्धि हुई है। बैंक ऑफ बड़ौदा के मुख्य अर्थशास्त्री मदन सबनाविस ने कहा कि आवास ऋण में उच्च वृद्धि आवास क्षेत्र के सभी क्षेत्रों में उछाल के कारण है।
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बताया जा रहा है कि बेहतर रुप से सस्ते आवास घरों में सरकार के प्रयास के कारण जबरदस्त उछाल देखा गया है। फडणवीस ने कहा कि आवास ऋण वृद्धि मजबूत बनी रहेगी, लेकिन उच्च आधार के कारण यह 15-20 प्रतिशत तक नीचे आ सकती है।
आरबीआई की आंकड़ों पर नजर डालते हुए रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म प्रोप इक्विटी के मुख्य कार्यकारी सीईओ और प्रबंध निदेशक ने जानकारी दी है कि बेची गई संपत्तियों की मात्रा में और पिछले दो सालो से बकाया होम लोन में हुई वृद्धि मुख्य रुप से कारण है।
उन्होंने बताया कि वित्त वर्ष 2020-21 से प्रथम श्रेणी के शहरों में कीमतों में 50-100 प्रतिशत के बीच वृद्धि देखी गई है। इससे प्रति संपत्ति औसत ऋण आकार में वृद्धि हुई।
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प्रबंध निदेशक को उम्मीद है कि आवासी क्षेत्रों में उधार में तेजी बनी रहेगी क्योंकि अचल संपत्ति की मांग मजबूत बनी हुई है। कृषि निगम के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि बड़े घरों की मांग वास्तव में आसमान छू रही है। उन्होंने कहा कि जिन घरों को कभी विलासिता माना जाता था, वे आज एक आवश्यकता बन गए हैं।